Dicas para guardar dinheiro e comprar um imóvel ganhando pouco

A seguir lhe mostraremos algumas dicas para administrar o seu salário e comprar um imóvel ganhando pouco!

Com a inflação da economia brasileira cada vez mais alta, o questionamento se é possível comprar um imóvel ganhando pouco vem à cabeça de muitos trabalhadores que sonham com essa conquista.

Se você é uma dessas pessoas que busca ter a casa própria, mas acha que o salário que ganha hoje não é suficiente para realizar esse sonho, venho te dizer que é possível! Basta você seguir alguns passos que em breve estará com as chaves em suas mãos!

A seguir lhe mostraremos algumas dicas para administrar o seu salário e comprar um imóvel ganhando pouco!

Conheça o Parque Cidade, novo empreendimento da Moura Leite em Botucatu-SP

Se planeje para comprar um imóvel ganhando pouco

Para qualquer projeto é preciso ter um planejamento bem definido, para comprar um imóvel ganhando pouco não é diferente.

Determine a quantia que deseja juntar e o prazo. Depois de definir esse número, veja quanto por mês será necessário economizar para atingir o seu objetivo. Mas não se esqueça de traçar uma meta dentro da sua realidade.

O segredo é separar esse recurso logo ao receber o salário. Portanto, não deixe o dinheiro na conta, para não correr o risco de gastá-lo. Se você perceber que cada centavo da sua renda pessoal e familiar já está comprometido ao avaliar as finanças, busque por novas fontes de ganho.

Afinal, não dá para tomar decisões tão relevantes e sem pensar bastante nos investimentos a serem feitos. Para isso, você pode usar a tecnologia como aliada ou até mesmo apelar para o bom e velho papel.

Faça projeções com seus objetivos, prazos e valores envolvidos. Considere suas perspectivas profissionais, dívidas que estão por vir e dividendos a receber, caso existam. A ideia é montar um pequeno fluxo de caixa, compreendendo suas finanças de forma completa. Lembre-se que tudo é dinâmico e você deve fazer atualizações conforme necessário.

Comprar uma casa é uma das decisões mais importantes que qualquer pessoa pode tomar na vida. E como é um grande investimento, merece atenção e planejamento. Para dar esse passo com firmeza, faça o seguinte:

Avalie quanto você pode poupar por mês sem passar apertos;
Crie uma planilha eletrônica, anotando suas receitas e despesas;
Faça projeções desses valores para os próximos meses.

Esse será seu fluxo de caixa, que ajudará a determinar seu investimento mensal para a compra do imóvel.

Ainda nessa etapa, lembre-se daquelas despesas sazonais, que costumam passar despercebidas em muitos planejamentos financeiros. Estamos falando do IPVA, do material escolar do filho e do licenciamento do carro, por exemplo. A lógica é simples: quanto mais preparado você estiver para poupar, menores se tornam as chances de algo sair errado.

Vamos entender a seguir cada passo citado acima, no detalhe.

Quite todas as dívidas antes de comprar um imóvel

Antes de querer poupar parte da sua renda mensal, é recomendável quitar outras dívidas que comprometem o orçamento.

Acima de tudo, procure quitar as dívidas de cartões de crédito. Devido às altas taxas de juros, elas podem virar verdadeiras bolas de neve que prejudicam sua saúde financeira.

Aqui, nossa dica é não pagar apenas o valor mínimo da dívida do cartão, pois os juros são muito altos. Tente quitar esse e outros débitos, elimine todos os gastos que dão origem a esse tipo de dívida e, se possível, não utilize mais o cartão de crédito.

Afinal, pequenas economias podem fazer a diferença no seu balanço financeiro no final do mês.

Corte custos antes de guardar dinheiro para comprar um imóvel ganhando pouco

Chegou a hora de fazer aqueles cortes estratégicos nas despesas que você pode evitar. Ao contrário do que muita gente pensa, não é preciso parar de viver, mas apenas organizar melhor suas escolhas.

Tudo pode ser ajustado e você deve focar em reduzir ou cortar o pacote da TV a cabo, acabar com os pedidos de fast food e eliminar as compras feitas por impulso. Mire também nas contas de energia, telefone e água, observando se dá para escolher um plano de internet mais barato, por exemplo.

Faça uma avaliação cuidadosa do quanto você gasta em suas horas de lazer e tente reduzir alguns custos.

Se você registrar os seus gastos, ficará mais fácil entender quais são as despesas que é preciso fazer todo mês e quais são as despesas opcionais no orçamento. Pensando nos gastos domésticos mais tradicionais, as contas mais importantes, que não podem ser esquecidas de maneira alguma, são:

Alimentação;
Aluguel;
Despesas com educação;
Saúde;
Conta de energia;
Conta de água;
Internet.

A ideia é ter um panorama real da sua vida financeira e, assim, identificar o que pode ser eliminado ou substituído dentro do orçamento.

Economize 20% da sua renda ao decidir comprar um imóvel

A porcentagem de renda economizada pode variar bastante. Poupar em torno de 20% dos ganhos é uma forma de se acostumar com as prestações, que não devem ter um valor muito superior a essa porcentagem do seu salário para não comprometer o pagamento do restante das despesas mensais.

Não tem jeito: realizar o sonho da casa própria exige sacrifícios financeiros. Uma saída para pagar as parcelas sem aperto é adaptar o orçamento mensal bem antes de comprar o terreno e construir sua casa.

Se você retém parte da renda na poupança ou em algum outro investimento antes mesmo de colocar o salário no bolso, pode já ir se acostumando com essa nova situação financeira e ainda conseguir poupar dinheiro.

No entanto, se não for possível destinar este valor todo, o importante é sempre economizar uma pequena parte.

Esteja sempre pesquisando por preços

Quando se está em um projeto de construção de casas e compra de lotes, um detalhe que deve ser levado em consideração é a pesquisar o preço do mesmo produto em diferentes lugares. Isso vale tanto para a sua pesquisa por um imóvel quanto para as compras de rotina.

Esteja preparado para imprevistos financeiros ao decidir comprar um imóvel ganhando pouco

A vida pode ser bem imprevisível e, mesmo com planejamento, nós ainda podemos ser pegos de surpresa. Uma parte da sua renda precisa ficar separada para gastos extras que possam surgir durante o processo.

Um dos grandes equívocos de quem se prepara para juntar dinheiro e comprar a casa própria é desprezar as despesas referentes à escritura e documentação. A compra de um imóvel envolve certa burocracia: além de pagar os papéis do banco, o comprador precisa ficar atento ao Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que varia de acordo com o município, os custos com cartório, análise jurídica da documentação, avaliação do imóvel, entre outros.

Para não ter surpresas e precisar postergar a compra do seu bem, programe-se para destinar parte da sua reserva a estas despesas.

Além disso, é preciso considerar que a rotina em uma casa também traz gastos adicionais. O financiamento pode comprometer até 30% da sua renda, mas é importante considerar os custos com as contas de consumo - como água, luz e telefone -, seguros, condomínio, IPTU e os gastos com alimentação, que também pesam no orçamento. Faça as contas, sempre pensando a longo prazo, para entender se os custos deste imóvel, incluindo os implícitos, realmente cabem no bolso.